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Bueno, empezamos con la obra, ¡¡a ver lo que dura!!

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Obtener ayudas para la rehabilitación de viviendas (the dark side)

Vale, en el post anterior cuento la parte bonita de las ayudas para la rehabilitación de viviendas. Esto está muy bien pero ahora cuento la parte mala que llevo sufriendo y que espero que sea la única, a parte de tener que esperar uno o dos años si finalmente se resuelve de forma positiva.

El tema es el siguiente: para que Conselleria considere que la vivienda necesita la ayuda el expediente por decirlo de algún modo pasa por dos fases, una en la que se debe aprobar una cualificación provisional y otra en la que se aprueba definitivamente dicha cualificación.

Tras entregar todo el papeleo en la gestoría, ellos en mi nombre entregan toda la documentación y se inicia formalmente el expediente. De entre los diversos papeles que se solicitan para iniciar el expediente hay que solicitar la licencia de obra (menor en este caso). Es decir, he tenido que ir al ayuntamiento de mi municipio para solicitar la licencia de obra. Esta licencia al concederse se tienen 6 meses para iniciar las obras y dos años para acabar (no sé si estos tiempos dependen de cada municipio o vienen de una normativa superior).

El caso es que NO puedo empezar las obras de rehabilitación hasta que en Conselleria se aprueba la calificación provisional, es decir que se debe revisar el estado de la vivienda ANTES de iniciarse las obras, y para ello ha de venir un arquitecto a comprobar el estado previo de la vivienda.

Así que aquí me tenéis con todo prácticamente listo para que empezar la obra (licencia, contratista, retirando muebles, etc etc) pero no puedo empezar porque el dichoso perito no viene y estamos en unas fechas que no ayudan.

Evidentemente si esto se retrasa el contratista con toda la razón empezará otra obra y me tocará retrasar todo esto sine die habiendo pedido la hipoteca para la reforma y en definitiva retrasando esto hasta ni se sabe… en fin, habrá que tener paciencia.

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Obtener ayudas para la rehabilitación de viviendas

Los que me conocéis ya sabréis casi seguro de esto algo pero como los caminos de google son insospechados (y a veces un poco tocapelotas si vives en un país embargado por USA pero eso es otra guerra) pues nunca se sabe a quién le puede venir bien esto que voy a contar.

Resulta que a través de la ahora llamada Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda (es cachondo el orden de los factores) se pueden solicitar ayudas que proporicona tanto la propia Generalitat Valenciana como el Ministerio de Vivienda para la reforma de viviendas y edificios. Lo que ahora sigue es mi caso, el de una vivienda.

Toda la información que comento se puede consultar en esta guía (PDF) y se pueden hacer supuestos con el (bastante decente) simulador que la Conselleria ha habilitado.

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